Reserviert Einfamilienhaus - Kauf - Linnich

Einfamilienhaus mit Garten in Linnich-Tetz

275.000 €
Linnich
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
52441
Ort
Linnich
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
504 m²
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit seinem 504 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1985 erbaut.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², welche sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss erstreckt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die ehemalige ca. 20 m² große Garage des Hauses wurde ausgebaut (jedoch nicht in der Wohnfläche mit inbegriffen). Hier befindet sich nun die geräumige Küche mit Essbereich. Zwischen der Küche und dem Wohnbereich liegt ein großer Abstellraum und der Flur mit Betontreppe, welche ins Dachgeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster.
Vom Kinderzimmer aus kann man über eine ausziehbare Treppe auf den Speicher des Hauses gelangen.

Der süd-west-ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein großer überdachten Terrassenbereich grenzt direkt ans Haus und hat Züge eines Wintergartens.
Vier Holzhütten bieten viel Stauraum für Gartengeräte, Saisonartikel, als Hobbyraum und/oder als Werkstatt.
Zum Haus gehörten ebenso zwei Außenstellplätze.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lagebeschreibung:

Linnich-Tetz ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Mönchengladbach im Nordosten und Aachen im Südwesten an der Rur.

Fußläufig erreichbar sind:
| Nahversorger
| Raiffeisenbank
| Restaurants
| Friseur
| Bäcker
| Kindergarten

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung im Überblick:

| Küche mit Essplatz
| Wohn- und Essbereich
| Gäste-WC
| Abstellraum
| Arbeitszimmer
| 2 Schlafzimmer
| Badezimmer
| Überdachte Terasse
| vier Holzhütten
| 2 Außenstellplätze

Heizung:
|Heizungsart: Gaszentralheizung
|Baujahr Heizung: 2019

Sonstige Angaben:

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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