Reserviert Einfamilienhaus - Verkauf - Espelkamp

Leben mit Kanada-Flair - mit kleinen Änderungen für 3 Parteien. Provisions-Frei für Käufer!

580.000 €
Espelkamp
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Zimmer
11
Badezimmer
4
Wohnfläche
299 m²
Grundstück
962 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Eine gediegene Residenz für eine Drei-Parteien Wohngemeinschaft, z.B. für eine Familie, Verwandtschaft u.s.w….
Es gibt zwei Parterre-Wohnungen mit Garten und eine Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse auf der großen Garage.

Dieses schöne Haus ist einfach perfekt und dabei großzügig gebaut und darüber hinaus tadellos gepflegt.

Sie werden die Wohnlage schätzen: das Familiendomizil liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, wo Ihre Kinder nicht in Gefahr sind, wenn sie draußen spielen.
Nur die Nachbarn befahren die Straße, wenn sie zu Ihrem Haus unterwegs sind.
Fremder Durchgangsverkehr ist nicht möglich.

Das ganze Haus ist sehr solide gebaut und entsprechend gestaltet. Die Farbgebung innen und außen ist in neutralen Farben gehalten.
Das helle Mauerwerk und der Kontrast zum grauen Dach und zu den Fenstern fügt sich in den gediegenen Gesamteindruck.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die Großzügigkeit, die man von Herrenhäusern oder Villen kennt.
Sie betreten den Empfangsbereich und fühlen sich herzlich willkommen. Sie spüren, dass der Raum großzügiger ist als gewöhnlich.
Die bauseits etwas über das Normalmaß hohen Räume tragen dazu bei, dieses Feeling zu erzeugen.
Bis hinauf zum ausgebauten Spitzboden werden Sie überrascht sein und dabei sehen, wie dieser Stil architektonisch überall wieder zu finden ist.

Die Einliegerwohnung ist kein Anhängsel, wie sonst so oft, sondern vermittelt den gleichen repräsentativen Eindruck wie die Hauptwohnung.

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Lagebeschreibung:

Cristina Schlingmann, meine Makler-Team-Partnerin, hat bereits in Kanada gelebt.
Ihr ist aufgefallen, dass die Anmutung von Espelkamp einer ähnlichen Stadt in Kanada gleich zu setzen ist.

Also, unsere Einladung an Sie:
Lassen Sie sich nicht beeindrucken von alten Vorurteilen, erleben Sie Espelkamp neu unter der internationalen Perspektive.
Sollte das neue Klinikum in Espelkamp realisiert werden, dann gibt es weitere Impulse in diese Richtung.

Das sind echte Perspektiven, die muss man nur sehen. Also, wir laden Sie herzlich ein, das in höchster Qualität gebaute Haus zu besichtigen und Espelkamp neu zu entdecken.


Diese schöne Residenz befindet sich nahe an allen Versorgern für den täglichen Bedarf und doch naturnahe in der Stadt Espelkamp. Bedürfnisse und Wünsche jedes/r einzelnen Bewohners/inn werden hier erfüllt.

Zu Fuß können Sie zur Schule, zum Spielplatz, zum Supermarkt und zum Bahnhof gehen.
Die weiteren Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet, sind in 5-minütiger Autofahrt oder mit dem Rad zu erreichen.

Die Stadt Espelkamp gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Espelkamp zählt 24.676 Einwohner (31.12.2020), verteilt auf 10.328 Haushalte.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2012
Endenergieverbrauch:
10 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieausweis gültig bis:
25.04.2032
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis:
2012

Sonstige Angaben:

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Udo Buchheim
Udo Buchheim
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