Einfamilienhaus - Verkauf - Springe

Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick und großem Grundstück

375.000 €
Springe
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
31832
Ort
Springe
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstück
823 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1

Beschreibung:

Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit großem Garten.

Hier können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.

Treten Sie ein in ein sehr gut Instandgehaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 101,5m2.

Das Haus steht auf einem ca. 823m2 großem Eckgrundstück in einer gewachsenen ruhigen Siedlung. In 200 Metern befinden Sie sich am Ebersberg/Deister. Erholung pur direkt um die Ecke.

Über die Treppe gelangen Sie zum Eingang. Hier befindet sich direkt hinter der ersten Tür ein lichtdurchfluteter Windfang. Treten Sie ein, stehen Sie vor der, 2016, erneuerten Haustür.

Innen angekommen erwarten Sie im Erdgeschoss der längliche Flur, der Sie zu 3 weiteren Räumen führt. Die Küche, die sich hinter der Tür geradeaus befindet, bietet genügend Platz zum Kochen. Darüber hinaus genießen Sie hier einen wunderschönen Ausblick. Auf der rechten Seite erwartet Sie der große, helle Wohn- und Essbereich, der damals durch einen Wandeinbruch zusammengeführt wurde, mit einem Kamin, der Ihnen an kalten Tagen Wärme und Gemütlichkeit schenkt. Der Boden wurde 2013 mit hochwertigem Laminat versehen. Von hier aus kommen Sie zur Terrasse. Schön hergerichtet, lassen sich hier etliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Das Highlight ist auch hier wieder der weite Ausblick in die Berge.

Das dritte Zimmer auf dieser Ebene ist das Tageslicht Badezimmer mit Dusche.

Die Treppe neben dem Eingang führt zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Im gesamten Obergeschoss wurden 2013 hochwertige Laminatböden verlegt.

Durch die Tür, neben der Treppe im Erdgeschoss, kommen Sie in das Kellergeschoss. Das gesamte Haus ist unterkellert. Drei Räume (Waschküsche/Heizungskeller, großer Mehrzweckraum und ein kleiner Werkstatt-/Lagerraum) bieten genügend Platz für Ihre Sachen. Über eine Tür gelangen Sie direkt vom Kellerflur nach Draußen zur Garage. 2016 wurde hier eine Kellergeschossdeckensanierung vorgenommen.

Hier befindet sich noch eine Garage für Ihren PKW. Das Garagendach wurde 2010 erneuert.

An der Garage vorbei führt der Weg nach hinten zum großen Garten. Ausreichend Platz und viel Grün. Stets vom Eigentümer gehegt und gepflegt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und pflegeleichtem Garten.

Einige Erneuerungen auf einem Blick:

- Alle Fenster 2016 (Windom)
- Haustür 2016 (Windom)
- Kellergeschossdeckensanierung 2016
- Sanierung Fensterlaibungen 2016
- Heizung Viessmann Neu 2015
- Umlegung Netzanschluss 2014
- Laminat im EG, OG 2013
- Kaminzug und Kamin 2013
- Sanitär Heizung Bad OG Badewanne 2013
- Vollständige Sanierung Elektrik mit Cat5 Netzwerkanschlüssen 2013

Lagebeschreibung:

31832 Springe - Die Stadt an der Deisterpforte

Springe ist eine Stadt mit rund 30.000 Einwohnern in der Region Hannover.

Die Immobilie liegt in einer schönen ruhigen Wohnsiedlung mit einer wunderschönen Aussicht in die Ferne. Durch die besondere Lage erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder teilweise auch zu Fuß.

Neben zwei Grundschulen bietet Springe eine Integrierte Gesamtschule, das Bildungszentrum des Einzelhandels (Berufsschule), Berufsbildende Schulen, das Otto-Hahn-Gymnasium und mehrere Kitas für die ganz kleinen.

Die Stadt Hannover erreichen Sie mit der S-Bahn, über den nur ca. 1,2 km entfernten Bahnhof, in ca. 40 Minuten oder mit dem Auto in ca. 38 Minuten. Hameln erreichen Sie mit dem Auto in ca. 22 Minuten.

Hier sind Sie bestens versorgt: Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Bäcker, Einkaufsmärkte, Fitnessstudios, Drogeriemärkte sowie Tankstellen befinden sich ebenfalls in Springe.

Für die Naturliebhaber gibt es hier etliche Möglichkeiten spazieren zu gehen und die Natur zu entdecken. Wandergebiete weit und breit. Auch Fahrradfahrern bietet die Umgebung schöne Routen. Sind Sie Tierliebhaber? Dann besuchen Sie mal die Alpaka Farm in Springe, den Wildpark oder das Rentiercamp. Auch genügend Reitställe befinden sich in den umliegenden Städten.

Zusammenfassend bietet die Stadt Springe jedem einen großartigen Wohnort mit allem, was man braucht. Ob Naturverbunden oder Kleinstadtliebhaber, hier können Sie sich zuhause fühlen.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1964
Endenergiebedarf:
253,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweis gültig bis:
18.10.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1964

Sonstige Angaben:

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Maxine Vivienne von Schroeders
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