Exklusiv Einfamilienhaus - Verkauf - Espelkamp

Traumhaus für Energiesparer - Käuferprovision 0 Euro

449.000 €
Espelkamp
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Verkauf
PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Zimmer
8
Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Wohnfläche
212 m²
Grundstück
812 m²
Anzahl Vollgeschosse (ohne DG+KG)
1
vermarktungsstatus
Exklusiv

Beschreibung:

Eine gediegene Residenz für eine große Familie mit integrierter Einlieger-Wohnung. Diese Eigentumswohnung kann auch erworben werden.
Als begehrte Mietwohnung sorgt sie für ein extra Einkommen aus der Vermietung, wenn die Familie diese nicht nutzt.
Die Eigentumswohnung hat einen separaten Eingang und liegt extra am anderen Ende des Hauses. Sie stört in keiner Weise die Bewohner des Einfamilienhauses.

Dieses schöne Haus ist einfach perfekt und dabei großzügig gebaut und darüber hinaus tadellos gepflegt. Es wirkt neuwertig.

Sie werden die Wohnlage schätzen: das Familiendomizil liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, wo Ihre Kinder nicht in Gefahr sind, wenn sie draußen spielen.
Nur die Nachbarn befahren die Straße, wenn sie zu Ihrem Haus unterwegs sind.
Fremder Durchgangsverkehr ist nicht möglich.

Das ganze Haus ist sehr solide gebaut und entsprechend gestaltet. Die Farbgebung innen und außen ist in neutralen Farben gehalten.
Das helle Mauerwerk und der Kontrast zum grauen Dach und zu den Fenstern fügt sich in den gediegenen Gesamteindruck.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die Großzügigkeit, die man von Herrenhäusern oder Villen kennt.
Sie betreten den Empfangsbereich und fühlen sich herzlich willkommen. Sie spüren, dass der Raum großzügiger ist als gewöhnlich.
Die bauseits etwas über das Normalmaß hohen Räume tragen dazu bei, dieses Feeling zu erzeugen.
Bis hinauf zum ausgebauten Spitzboden werden Sie überrascht sein und dabei sehen, wie dieser Stil architektonisch überall wieder zu finden ist.

Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Lagebeschreibung:

Diese schöne Residenz befindet sich nahe an allen Versorgern für den täglichen Bedarf und doch naturnahe in der Stadt Espelkamp. Bedürfnisse und Wünsche jedes einzelnen Familienmitglieds werden hier erfüllt.

Zu Fuß können Sie zur Schule, zum Spielplatz, zum Supermarkt und zum Bahnhof gehen.
Die weiteren Annehmlichkeiten, die die Stadt bietet, sind in 5-minütiger Autofahrt oder mit dem Rad zu erreichen.

Die Stadt Espelkamp gehört zum Kreis Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Espelkamp zählt 24.676 Einwohner (31.12.2020), verteilt auf 10.328 Haushalte.

Espelkamp weist eine mittlere Besiedlungsdichte auf.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2012
Endenergieverbrauch:
10 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Energieausweis gültig bis:
25.04.2032
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis:
2012

Sonstige Angaben:

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten auf zu nehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Udo Buchheim
Udo Buchheim
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