Wohnen - Kauf - Moormerland

***Ostfriesland*** Einfamilienhaus mit Bauland und Halle zu verkaufen!

300.000 €
Moormerland
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26802
Ort
Moormerland
Zimmer
4
anzahl_schlafzimmer
2.00
Badezimmer
1
Wohnfläche
85 m²
Grundstück
1.818 m²

Beschreibung:

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 befindet sich in dem schönen Moormerland, des Landkreises Leer in Ostfriesland.
Auf dem ca. 987 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine Garage, sowie eine ca. 12 m lange Halle zur vielfältigen Nutzung. Ebenso mit verkauft wird das angrenzende Grundstück mit ca. 831 m² Fläche, welches Bauland ist und somit bebaut werden kann. Für den Straßenabschnitt liegt kein Bebauungsplan vor, somit ist eine vielfältige Bebauung möglich.

Die ca. 85 m² Wohnfläche der Immobilie erstrecken sich über vier Zimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Ein weiterer Raum befindet sich derzeit noch im Ausbau.

Im Jahre 2019 haben aufwendige Modernisierungsarbeiten stattgefunden. So wurde zum Beispiel das komplette Leitungssystem (Strom, Wasser & Abwasser) erneuert und der Innenraum vollständig renoviert.
Die Heizungsanlage des Hauses ist eine Gaszentralheizung mit Wäremrückführung aus dem Jahre 2010.
Die Kunststofffenster des Hauses sind 1995 erneuert worden und haben eine Doppelverglasung. Im Badezimmer sowie in der Küche sind in diesem Jahr neue Fenster eingebaut worden und fast alle Fenster im Haus haben elektrische Außenjalousien.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne sowie Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung:

Zwischen der Flussmarsch der Ems im Westen und der Geest im Süden erstreckt sich die Gemeinde Moormerland, eine der größten Gemeinden des Landkreises Leer in Ostfriesland. Die Fehnlandschaft Moormerlands ist gekennzeichnet durch langgezogene Kanäle und Wieken, weite Niederungen und natürlich die typischen Klappbrücken.

Moormerland liegt innerhalb des Städtedreiecks Emden–Aurich–Leer und wird damit von den drei größten ostfriesischen Städten „eingerahmt“. An zwei dieser Städte, Emden und Leer, grenzt die Gemeinde unmittelbar an.

Die Nordsee, sowie die Anleger zu den ostfriesischen Inseln sind in unter einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Der Küstenort Greetsiel zum Beispiel ist in ca. 40 min zu erreichen.

Nahe gelegene Großstädte sind:
| Oldenburg (ca. 54 km entfernt)
| Groningen in den Niederlanden (ca. 62 km entfernt)

In der unmittelbaren Nähe:
| Ärzte
| Apotheken
| Schulen jeder Altersgruppe
| Kindergarten
| Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf
| Banken
| Sport- und Freizeiteinrichtungen
| uvm.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1956
wesentlicher Energieträger:
Gas

Sonstige Angaben:

Ein Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? - Dann stellen Sie gerne eine schriftliche Anfrage. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten!


Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-aachen.com oder auf Social Media:

Instagram: remax_aachen
Facebook: Remax-Aachen

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere