Reserviert Reihenmittel - Kauf - Bergheim

Saniertes Reihenmittelhaus im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf zu verkaufen

349.000 €
Bergheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
50127
Ort
Bergheim
Zimmer
3
anzahl_schlafzimmer
2.00
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
256 m²
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde ca. 1978 im schönen Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf in Massivbauweise bebaut. Im Jahre 2015 wurde das Haus bis auf die Grundmauern kernsaniert und die Wohnfläche erweitert.
Die ca. 98 m² Wohnfläche erstrecken sich über das komplette Erdgeschoss, welches barrierefrei zu erreichen ist.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den Flur zu den beiden Schlafräumen, dem Badezimmer, dem Abstellraum und in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einem separaten Gäste-WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Die Terrasse und der Garten haben eine schöne Südausrichtung. Die Terrasse ist komplett überdacht und zu allen Seiten blickdicht. Ebenso verfügt die Terasse über eine Sonnenmarkise und einen Pizzaofen. Den eingezäunten Garten können Sie ebenfalls durch einen rückwertigen Zugang, über den dazugehörigen Parkplatz, erreichen.

Die Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Sanierungsjahr 2015. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Lagebeschreibung:

Dieses Haus befindet sich im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf und gehört somit zum Rhein-Erft-Kreis.
Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen
Ebenso ist der Quadrath-Ichendorf Hauptbahnhof in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Autobahn Anschlussstelle A61(Bergheim-Süd) ist ca. 4 km entfernt. Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) ist ca. 8 km entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 30 min. das Kölner Zentrum.

Ausstattung:

Energieausweis:

wesentlicher Energieträger:
Gas

Sonstige Angaben:

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